¿Sabe usted qué es la Gentrificación?

INFORME ESPECIAL

Por: John del Río

Comunicador Social y Periodista

Redacción San Buenaventura Estéreo 95.4 F.M

Viernes, 07 de noviembre, de 2025

12:40 p.m.

De acuerdo con www.onu.habitat.org “la gentrificación sucede cuando un proceso de renovación y reconstrucción urbana se acompaña de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención”.

Y, este fenómeno social y arquitectónico ya no es propio de ciudades principales alrededor del mundo como Nueva York, Londres o París, en Colombia, a lo largo de los últimos años, se ha observado como algunas ciudades principales como Bogotá, Medellín y Cartagena, se han visto envueltas en el boom de la construcción de proyectos urbanísticos y la renovación de áreas deterioradas de la ciudad. Si bien esta revitalización tiene sus beneficios, es importante considerar el impacto que la gentrificación está teniendo en la comunidad local y cuestionar el supuesto progreso que esta otorga y a quienes se lo otorga. 

De otro lado, www.bbva.com dice que “Las causas económicas de la gentrificación están ligadas al potencial inmobiliario de los barrios. De acuerdo con investigaciones de la UOC, las mejoras urbanísticas y la presión inmobiliaria son elementos claves en la gentrificación. La transformación de los barrios, que pasan a tener más servicios sociales y culturales, acceso al transporte público o áreas peatonales, hace que estos se hagan atractivos para vecinos de otras zonas de la ciudad, que optan por vivir en ellos”.

Pero con lo anterior, parece ser que una de las principales problemáticas de la gentrificación es la exclusión social que produce, ya que a medida que los barrios anteriormente degradados son renovados, los alquileres y los precios de las propiedades aumentan notalmente, dificultando que las personas de bajos ingresos continúen residiendo en la zona transformada, por lo que se ven forzadas a buscar alternativas en zonas más marginales y asequibles para ellos. Lo anterior produce una segregación social cada vez mayor, donde quienes no cuentan con los recursos monetarios necesarios son relegados a áreas retiradas y de baja calidad. Lo que se traduce en desafíos diarios como realizar largos desplazamientos para ir a trabajar o llevar a los niños a estudiar, entre otras cosas.

Otra causa de la gentrificación, citando de nuevo a www.bbva.com  “es la turistificación, que también termina desplazando a la población local. “La turistificación desplaza por diferentes motivos: por el ruido, por la incompatibilidad de usos, porque en tu barrio no encuentras más una carnicería, una papelería o una mercería. Porque todo se ha convertido, por ejemplo, en comercios de restauración o en galerías. Esto te expulsa”, ejemplifica Fiori”.

Además, se ha observado que la gentrificación también tiene un impacto contraproducente sobre la cultura y la identidad de la ciudad, pues a medida que los habitantes de las zonas transformadas son desplazados, gran parte de la historia y las tradiciones locales del lugar se pierden, ya que son remplazadas por otras costumbres de comercio más coherentes con el funcionamiento pensado para esa nueva comunidad, atentado contra la diversidad y la identidad cultural.

También agrega www.onuhabitat.org.com que, “La gentrificación se ha convertido en un concepto polémico en el ámbito de los estudios urbanos, pero a pesar de sus consecuencias negativas para la población desplazada, es difícil negar que la gentrificación, también genera recursos y crea demandas por nuevos servicios en una ciudad consolidada”.

En conclusión, conociendo ahora un poco más sobre la gentrificación, se podrían plantear ciertas soluciones para contrarrestar los efectos negativos de un aspecto que aunque presenta efectos negativos en una sociedad, podría revertirse también en ventajas graduales, reguladas y equitativas para el sistema y los habitantes, como: más opciones de vivienda pública, crear políticas de contención de la subida de los precios, sobre todo de alquiler, actividades que den identidad a los barrios, anticiparse a los procesos que la aceleran, regular las plataformas de alojamiento turístico, para asegurar que la vivienda siga estando disponible para los propios vecinos y no se convierta en un lujo accesible únicamente para quienes acuden a conocer la ciudad, entre otras.